תוכנית לימודים לתואר ראשון המשלבת לימודי ניהול עם התמחות ב׳בנקאות ומימון נדל״ן׳, מציעה לכם קרש קפיצה מעולה לקריירה מתגמלת בתחום ענף הנדל״ן המקומי והבינלאומי. מסלול לימודים זה מצייד את הבוגרים בכישורים עסקיים וניהוליים חזקים ובידע מעמיק בנושא הנדל״ן מנקודת המבט של הכלכלה, ההשקעות והעסקים.

לימודי ניהול עם התמחות ב׳בנקאות ומימון נדל״ן׳ מציע תוכנית אקדמית בלעדית ויחידה מסוגה בארץ, ונובעת מהתפישה כי העולם המרגש של ניהול ופיתוח נכסי נדל״ן מצריך גם מיומנויות ניהול שיסייעו למנהל בתחום הנדל״ן לנווט, לנהל ולהוביל בהצלחה פרויקטים ועסקים בתחום נכסי הנדל״ן.

על תואר ראשון בלימודי ניהול עם התמחות ב׳בנקאות ומימון נדל״ן׳

תואר ראשון בלימודי ניהול

תואר ראשון בניהול מתמקד בהכשרת הבוגרים לתפקידי ניהול בארגונים ובמוסדות הזקוקים למנהלים מקצועיים. תוכנית הלימודים בלימודי הניהול מספקת השכלה רחבה במדעי החברה וההתנהגות ובמדעים נלווים אחרת, על מנת לפתח מאגר אנושי, משכיל ואיכותי שיפעל בהצלחה משק הישראלי. תוכנית הלימודים כוללת קורסים הקשורים באופן מובהק לניהול אך מקנה גם ידע והבנה הנוגעים למבנים, לתהליכים ולמאפיינים המתקיימים בארגונים של המאה ה-21, ועשויים להשפיע על דפוסי הניהול שלכם כשתצאו לשוק העבודה.

בין הקורסים הנלמדים בלימודי ניהול:

• יזמות עסקית
• ייזום ופיתוח נדל״ן
• ניהול פיננסי
• שוק ההון
• ניתוח ניירות ערך ותיקי השקעות

אולי יעניין אותך גם:

• מקומות עבודה פוטנציאלים לבוגרי תואר בניהול
• תואר בניהול לעומת תואר בחשבונאות
• תואר בניהול ולוגיסטיקה – כל מה שחשוב לדעת
• לימודי ניהול פרויקטים במאה ה- 21

התמחות בבנקאות ומימון נדל״ן

בתוכנית החד חוגית בניהול, ניתן לבחור בשנה השנייה באחת ההתמחויות: תואר בניהול עם התמחות ב׳בנקאות ומימון נדל״ן׳.

תוכנית הלימודים המציעה תואר בניהול עם התמחות בלימודי נדל״ן, נובעת מהתפיסה כי בעלי תואר בניהול שרוכשים גם היכרות מעמיקה עם ענף הנדל״ן יוכלו להשתמש במומחיות זו כדי לתפקד בהצלחה כמנהלים בארגונים ובחברות המעורבים בעסקי קנייה ומכירה של נכסי נדל״ן; וכדי להפעיל עסק עצמאי בתחום הנדל״ן. אגב, הנדל״ן הוא אחד מתחומי הצמיחה הבולטים המאפשרים גם ליזם הבודד והעצמאי לנהל קריירה מצליחה מאוד.

ההתמחות בנדל״ן כוללת 3 נושאים עיקריים:

• בנקאות – תוכנית הלימודים מתמקדת בדרך שבה פועלת מערכת הבנקאות בישראל, השיקולים ושיטות העבודה הקשורים בהקצאת אשראי ליחידים, לחברות ועוד.
• מימון – תוכנית הלימודים עוסקת בתפקידיהם השונים של מנהלי כספים בארגונים ובדרכי הפעולה שלהם, וחושפת את הלומדים לעולם ההשקעות בשוקי ההון הבינלאומיים.
• נדל״ן – תוכנית הלימודים מתייחסת לשוק הנדל״ן כאחת האלטרנטיבות הפופולריות להשקעות כספים.

השילוב המנצח בין בנקאות, מימון ונדל״ן חושף את הסטודנטים לתמונה הגדולה יותר של העולם הפיננסי ומקנה להם יתרון תעסוקתי המתבטא ביכולת להשתלב ביתר קלות בתפקידי ניהול בתחום הנדל״ן.

בין הקורסים הנלמדים בהתמחות ב׳בנקאות ומימון נדל״ן׳:

• מבוא להשקעות
• כלכלה עירונית
• אופציות ונגזרים פיננסיים
• מבוא לבנקאות
• מבוא לייזום והשקאות בנדל״ן
• התנסות בחדר עסקאות

הקורסים הנלמדים במסלול ללימודי ניהול עם התמחות בנדל״ן, מכינים את הבוגרים לתפקוד יעיל כמנהלים, המבוסס על הבנת סוגיות נדל״ן מרכזיות, כמו דיור, פיתוח פרויקטים או ניהול כללי של עסקים.

יתרה מזאת, הידע והמומחיות שרוכשים הבוגרים במהלך הלימודים מכשירים אותם למגוון משרות הדורשות במיוחד את כישורי הנדל״ן הללו. לפיכך הם יוכלו להתקבל לתפקידי ניהול ולתרום באופן מיידי ליעדי הארגון המעסיק אותם, או לפתוח עסק עצמאי המציע, לדוגמה: ייעוץ לאסטרטגיות להשקעות נדל״ן ומימון, ניהול נדל״ן בר קיימא, ניהול מתקנים ונכסים מסחריים, ייעוץ למשכנתאות והלוואות בינלאומיות

הכלים והמיומנויות שתרכשו במהלך הלימודים

לימודי ניהול עם התמחות בנדל״ן משלבים בין ידע תיאורטי לשיטות מחקר, ומציעים לסטודנטים התנסות מעשית במסגרת פרקטיקום, כחלק משמעותי מתוכנית הלימודים. הפרקטיקום מתבצע במהלך השנה השלישית ללימודים ומתקיים בפועל בארגונים עסקיים וחברתיים הפועלים באזור המכללה. העבודה בפרקטיקום נעשית בהנחייתם הצמודה של חברי הסגל המצוידים בידע אקדמי מעמיק ובניסיון מעשי רב שנים.

ההכשרה בפרקטיקום כוללת:

• השתלבות בעבודה בארגון בו הם מתנסים, למשך 4 שעות שבועיות ולאורך כל שנת הלימודים השלישית.
• קבלת חניכה ממנהל או מעובד בארגון, וקבלת ליווי ממרצה במכללה.
• ביצוע פרויקט קבוצתי, שכולל כ-3-2 סטודנטים, שיוכל לשפר את עבודת הארגון בו הם מתנסים.

על חדר העסקאות

בית הספר לניהול מעמיד לרשות הסטודנטים חדר עסקאות מודרני שבו מתנהל סחר בינלאומי בבורסות השונות ברחבי העולם. חדר העסקאות משמש כחלק מלימודי תואר ראשון בניהול, ומאפשר לסטודנטים להתנסות בכלי מסחר מתקדמים ולהתעדכן בנתוני הבורסה.

ההתנסות בחדר העסקאות מכינה את הבוגרים להשתלבות מוצלחת ומהירה בעולם הפיננסי הגלובלי, והיא כוללת ליווי והדרכה על ידי מרצה בכיר בעל מיומנויות בתחום הסחר הבינלאומי בניירות ערך.

צפי עתידי לבוגרים

אם אתם אנשים שבטוחים בעצמכם, אוהבים מגע עם אנשים, מוכנים לנהל קריירה משגשגת בשעות עבודה לא שגרתיות ולהיכנס לענף מתגמל ביותר, נראה שעבודה בתחום הנדל״ן עשויה להיות קריירת החלומות שלכם. עם זאת, קחו בחשבון שמדובר בענף המלווה בלא מעט סיכונים.

עיסוק בנדל״ן דורש מאנשי המקצוע סטנדרטים אתיים גבוהים. אחרי הכול, תהיו מעורבים לעתים קרובות בהעברות כספים יקרות, המייצגות את ההחלטות הפיננסיות החשובות ביותר שהלקוח שלכם ביצע אי פעם. לפיכך, חשוב שתקפידו להתייחס אליהם בכבוד.

יזמים, משקיעים או מתווכי נדל״ן נוהגים בדרך כלל לשכור, לנהל, להעריך למכור או לקנות בשם הלקוחות שלהם: נכסי נדל״ן שונים – למסחר, למגורים או לתעשייה. הצלחה במשימות אלה דורשת מסירות, מקצועיות ומחויבות אמיתית למתן שירות לקוחות מעולה.

מבחינת האופק האקדמי

השלמת תואר ראשון תאפשר לכם להמשיך לתואר שני בניהול, שיכול להתמקד בתחומים שונים, כמו מנהל עסקים, יועץ ארגוני, יועץ כלכלי ועוד.

מבחינת האופק העסקי

השלמת תואר ראשון בלימודי ניהול ונדל״ן תכין אתכם לתעסוקה בתחום הנדל״ן ותפתח בפניכם אפשרויות רבות להשתלבות בתפקידי ניהול במגוון עסקים וארגונים הזקוקים לידע ולמומחיות שרכשתם במסגרת התואר בנדל״ן.

על ניהול בענף הנדל״ן

מנהלים מקצועיים בענף הנדל״ן קונים, מוכרים או משכירים נכסים, מנהלים נכסים מסחריים, בניני מגורים ומבנים תעשייתיים או מספקים שירותים נלווים כמו הערכת נכסים או ייעוץ לנדל״ן ומשכנתאות.

ענף הנדל״ן הוא ענף תחרותי ביותר. את הביקוש בשווקי הנדל״ן מניעים גורמים שונים שיש להם תפקיד חיוני בתחום, כולל המצב הכלכלי, הדמוגרפיה וגידול האוכלוסייה, ההכנסות האישיות, שיעורי התעסוקה, שיעורי הריבית והגישה להון. חברות הנדל״ן מתמחות ברוב המקרים בנכסים למגורים או בנכסים למסחר.

עבור מתווכי נדל״ן רבים, האינטרנט הפך לכלי שיווקי מרכזי, שמצליח להאפיל גם על שיטות השיווק המסורתיות ביותר שהגיעו לצרכנים באמצעות עיתונים או עלונים שחולקו בתיבות הדואר.

הרווחיות של כל חברת נדל״ן בודדת תלויה בערכי הנכסים וברמת הביקוש. חברות הנדל״ן עוסקות גם באספקת הון להשקעות. לחברות נדל״ן גדולות יש לעתים קרובות יתרון תחרותי המבוסס על המשאבים הפיננסיים הגדולים שלהן ועל השליטה שלהן בטווח גיאוגרפי רחב ידיים. יחד עם זאת, התמקדות בשווקים מקומיים, בנישות ספציפיות או באזורים מסוימים מקנה גם לחברת הנדל״ן הקטנה ביותר את ההזדמנות להתחרות ביעילות בגדולות ממנה.

האתגרים העכשוויים העומדים בפני ענף הנדל״ן נוצרו בעקבות היצע קרקעות מוגבל ודרישה גוברת לאחריות חברתית תאגידית רבה יותר, בכול הנוגע לפיתוח נכסים בני קיימא.